Zehnder verfolgt mit dem Neubau verschiedene Ziele. Das Center of Climate versteht sich vor allem als Kommunikationsmittelpunkt für Kunden und Mitarbeitende. Im Vordergrund steht dabei die Kernkompetenz von Zehnder als Spezialist für gesundes Raumklima mit den Produkten Designheizkörper, Lüftungsanlagen, Heiz- und Kühldecken und Luftreinigungssysteme. Auf über 4.500 Quadratmetern Nutzfläche finden sich der große Showroom, ein Betriebsrestaurant, flexible Büroflächen für rund 130 Mitarbeitende, Meeting- und Konferenzräume, sowie Schulungsräume für Kunden wieder. Dabei steht der Showroom im Mittelpunkt und stellt vom historischen Erbe über aktuelle Themen bis hin zu Trends von Morgen eine breite Übersicht zu Zehnder dar, was den Kunden einen einfachen Zugang zum Unternehmen ermöglicht.
Gleichzeitig bildet der Neubau die neue Adresse des Standortes in Lahr und löst die frühere, schwer auffindbare Zufahrt ab. Stattdessen finden Besuchende nun den Weg zu Zehnder über Center of Climate in der Europastraße in Lahr, dessen Fassade eine prägnante Gliederung aufweist, welche an die Rippen von Heizkörpern erinnert, welche Zehnder zum Beispiel mit dem „Charleston“ seit über 90 Jahren erfolgreich und führend entwickelt, herstellt und vertreibt.
Sämtliche Bereiche des Gebäudes sind mechanisch be- und entlüftet und können über Heiz- und Kühldecken zu jeder Jahreszeit behaglich temperiert werden. Die Wärmeversorgung überwiegend erfolgt bivalent über eine Wärmepumpe/Kühlanlage. Für außergewöhnliche Spitzen ist zusätzlich ein Brennwertkessel vorhanden. Eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung wurde auf der Dachfläche aufgebracht.
Ein automatisiertes Steuersystem für die Verschattung und künstlicher Beleuchtung steuert die Anlagen entsprechend dem Tageslichtverlauf der Sonne und passt die Helligkeit im Gebäude zwischen 2700 und 6500K automatisch an.
Zur Lösung der mess-, steuer- und regelungstechnischen Aufgaben der technischen Anlagen wurde ein frei programmierbares System mit Anbindung an am Standort vorhandene Gebäudeleittechnik eingebaut. Das Gebäude wurde nach dem KfW55 Standard errichtet.
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