SAUERMATT AU – Urbanität auf 8.500m²

Der Grundstückseigentümer plant eine aufregende Neuentwicklung des 8.500m² großen Grundstücks in Au. Hier entsteht eine lebendige Mischung aus Pflegeeinrichtung, Wohngebäuden und Gewerberäumen, die das Gebiet transformieren und beleben wird.

Das Herzstück des Projekts ist eine moderne Pflegeeinrichtung im östlichen Bereich, die Platz für bis zu 90 Bewohner bieten soll. Barrierefreie Wohnungen und ansprechende soziale Begegnungsorte ermöglichen den Bewohnern ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld. Diese Einrichtung wird zu einem wertvollen Bestandteil der Gemeinschaft und fördert den Austausch über die Grenzen des Seniorenzentrums hinaus.

Südlich davon entsteht eine dynamische gewerbliche Bebauung mit Räumen für Büros, Einzelhandel und Arztpraxen. Auch lokale Gewerbetreibende haben bereits Interesse signalisiert, sich hier niederzulassen, was neue Arbeitsplätze schafft und die lokale Wirtschaft stärkt. Insgesamt sollen 60% der Fläche für Gewerbe, Pflege und soziale Nutzungen genutzt werden, während auf den restlichen 40% attraktive Wohnungen entstehen.

Ein besonderes Highlight ist der harmonische Übergang von den bestehenden Strukturen zu den neuen Gebäuden, die sich perfekt in das Ortsbild einfügen. Entlang der Landesstraße entstehen Gebäude mit einheitlicher Höhe und modernen Flachdächern, die durch ihre Struktur und Gestaltung Freiräume für die Bewohner bieten.

Die geplanten Punkthäuser im rückwärtigen Bereich schaffen einen harmonischen Übergang zum ansteigenden Gelände und fügen sich nahtlos in das Landschaftsbild ein. Die lockere Anordnung und die geplanten Freiflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Erschließung des Gebiets erfolgt effizient über bestehende Verkehrsflächen, wobei der ruhende Verkehr in einer Tiefgarage untergebracht wird. Dies schafft oberirdisch Raum für grüne Freiflächen und Fußwege, die kurze Wege und attraktive Aufenthaltsbereiche bieten. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine hervorragende Anbindung und erleichtert die Mobilität, besonders für ältere Menschen.

Die umfangreiche Begrünung, einschließlich der Dachflächen, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und fördert die Biodiversität. Zentral gelegene Gärten und Aufenthaltsbereiche laden zum Verweilen ein und bieten Raum für soziale Interaktionen und Erholung.

Wir sind der Überzeugung, dass diese Neuentwicklung das Gebiet nicht nur verschönern, sondern auch die Lebensqualität der Bewohner und die Attraktivität des Standorts erheblich steigern wird.